In attesa della Legge di Bilancio 2023, possiamo confermare che, dalle bozze circolate fino ad oggi, non sembrerebbero esserci particolari novità rispetto alle scadenze dei bonus edilizi. In generale, la parola d’ordine è rimodulazione e stabilizzazione, attraverso un percorso temporale di circa 2-3 anni (ammesso che non ci siano modifiche ulteriori).
Di seguito, un riepilogo riguardo le principali scadenze:
Superbonus
Il Superbonus è stato riconfermato ma rimodulato.
Condomini e pluri-familiari al 90%
Il DL 176/2022 ha previsto che per tutto il 2023 la detrazione del Superbonus condomini passa dal 110% al 90% per tutti i nuovi interventi su edifici plurifamiliari. La detrazione del 110% resta valida per chi ha presentato la CILA entro il 25 novembre 2022 e sia stata approvata la delibera condominiale di esecuzione lavori entro il 24 novembre 2022. Si parla di una proroga al 31/12/22, ma sono si tratta solamente di rumors per il momento.
Per le spese del 2024 l’aliquota sarà del 70%, del 65% per il 2025
Unifamiliari 110% 0 90%
Prorogata per il 2023, ma con due novità differenti:
- proroga scadenza unifamiliari 110% dal 31 dicembre 2022 al 31 marzo 2023 per chi aveva i requisiti al 30/9/2022 (30% realizzazione opere);
- per tutto il 2023 la detrazione passa dal 110% al 90% per tutti i nuovi interventi avviati dal 1° gennaio 2023 al 31 dicembre 2023 a condizione che l’abitazione risulti essere abitazione principale e che il contribuente abbia un reddito di riferimento non superiore ai 15.000 € (modulabile in base al numero di componenti del nucleo famigliare).
Bonus Ristrutturazione
Il Bonus Ristrutturazione sarà valido fino al 2024 nella misura del 50%, fino a un tetto di 96.000 euro per unità immobiliare.
Ecobonus
L’Ecobonus sarà valido fino al 2024, con una detrazione pari a 50% o 65% e tetti di spesa variabili in funzione degli interventi.
Sismabonus
Si tratta di una detrazione fiscale per gli interventi di messa in sicurezza statica degli edifici. Anche il Sismabonus sarà utilizzabile nel 2024. Prevede un’agevolazione con aliquote variabili in funzione della tipologia di immobile e delle classi di rischio sismico ridotte; in particolare, per gli edifici unifamiliari lo sconto va dal 50 al 70%, mentre per i condomini arriva fino all’85%.
Bonus facciate e Bonus barriere architettoniche
Questi bonus cesseranno di esistere il 31/12/2022.
Bonus Mobili 2022
Il bonus mobili è un agevolazione fiscale concessa per gli interventi finalizzati al acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici. Il suddetto bonus sarà valido fino al 31/12/2024 con una detrazione di 10.000 euro per unità immobiliare nel 2022, mentre nel 2023 e 2024 scenderà a 5.000 euro
